التزامن مع انطلاق مشروعات الإسكان والإسكان الاجتماعي من خلال التمويل العقاري، بدأت شركات التأمين فى إصدار وثائق تأمين لقروض التمويل العقاري، وتم وضع عدة شروط يجب الالتزام بها لكي تقوم شركة التأمين بسداد قيمة القروض العقارية نيابة عن العميل صاحب قرض التمويل العقاري من البنوك وشركات التمويل العقاري فى حالة تحقق الخطر.
شروط وثيقة التمويل العقاري
وفقًا للتعاقد المبرم بين شركة التأمين وجهة التمويل سواء كان أحد البنوك أو شركات التمويل العقاري، فإن وثيقة تأمين الائتمان، تمثل أداة مالية تعمل على توفير الحماية للمقرض المتعامل بالتسهيلات الائتمانية (بنك – شركة تمويل عقاري)، ضد مخاطر عدم السداد لقيمة التمويل الممنوح للعميل، وغالبًا ما تنتج عن التعثر المحتمل في سداد أقساط التمويل أو إفلاس المقترض، أو بسبب الأحوال الاقتصادية والسياسيه الخارجة عن سيطرة كل من المقرض والمقترض.
