قفزة قياسية في التمويل العقاري بمصر خلال النصف الأول

أعلنت الهيئة العامة للرقابة المالية عن تحقيق طفرة كبيرة في نشاط التمويل العقاري خلال النصف الأول من عام 2025، حيث بلغ عدد العقود 8729 عقدًا بقيمة 22.1 مليار جنيه، مقارنة بـ 5331 عقدًا بقيمة 11.7 مليار جنيه خلال نفس الفترة من عام 2024، ما يمثل نموًا بنسبة 63.7% في عدد العقود و89.1% في قيمة التمويل.

وأوضحت الهيئة، في تقريرها الشهري لشهر يونيو 2025، أن إجمالي قيمة إعادة التمويل العقاري بلغ 1.832 مليار جنيه خلال الفترة من يناير إلى يونيو 2025، مقابل 2.195 مليار جنيه في نفس الفترة من العام السابق، بانخفاض نسبته 16.5%. كما ارتفعت قيمة أرصدة التمويل العقاري لدى الشركات لتصل إلى 47.3 مليار جنيه بنهاية يونيو 2025، مقارنة بـ 28.4 مليار جنيه في يونيو 2024.

وكشف التقرير أن شركات التمويل العقاري وقعت عقدًا واحدًا لشريحة الدخل بين 2500 و3500 جنيه بقيمة 0.045 مليون جنيه، بينما بلغ عدد العقود لشريحة الدخل أكبر من 3500 جنيه نحو 8716 عقدًا بقيمة 22.1 مليار جنيه، مقابل 5191 عقدًا بقيمة 11.6 مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي.

وفيما يخص التأجير التمويلي، سجلت العقود 1079 عقدًا بقيمة 84.4 مليار جنيه خلال النصف الأول من 2025، مقارنة بـ 745 عقدًا بقيمة 49.3 مليار جنيه في الفترة ذاتها من 2024، بنمو 44.8% في عدد العقود و71.3% في القيمة.

أما نشاط التخصيم، فقد بلغ حجم الأرصدة المدينة 43.7 مليار جنيه لعدد 764 شركة محيلة بنهاية يونيو 2025، مقارنة بـ 21.9 مليار جنيه لعدد 604 عملاء في يونيو 2024، بنسبة نمو 99.4% في حجم الأرصدة و26.5% في عدد الشركات.