أظهرت أحدث نتائج أعمال شركة زهراء المعادى للاستثمار والتعمير، ارتفاع أرباحها إلى 128.5 مليون جنيه خلال التسعة أشهر المنتهية سبتمبر الماضي مقارنة بنحو 110 ملايين جنيه خلال الفترة المقارنة من 2019.
وكشفت مؤشرات النتائج المعروضة على مجلس الإدارة مؤخرا ارتفاع نصيب السهم من الأرباح إلى 0.49 جنيه بنهاية سبتمبر مقارنة بنحو 0.42 جنيه خلال الفترة المقارنة من 2019.
وفسرت زهراء المعادي ارتفاع الأرباح بعدة أسباب منها زيادة أرباح مقدمات وأقساط المبيعات وانخفاض مصروفات التمويل، وفقا لإفصاح مرسل للبورصة الثلاثاء.
وسجلت الشركة صافي ربح بلغ 177 مليون جنيه خلال العام المنتهى ديسمبر 2019 مقابل 152 مليون جنيه أرباح خلال العام الماضي.
كما سجلت مبيعات بقيمة 429 مليون جنيه خلال 2019، مقابل مبيعات بقيمة 576.4 مليون جنيه خلال عام 2018.
زهراء المعادى تطرح قطعة أرض للمشاركة وتؤسس شركة مرافق
ووافق مجلس إدارة الشركة فى (23 سبتمبر الماضى) على طرح قطعة أرض بمساحة 53.7 ألف متر مربع لتطويرها بنظام المشاركة مع المطورين العقاريين.
وتقع قطعة الأرض المشار إليها بالشطر الرابع عشر من مدينة زهراء المعادى (المشروع الرئيسى للشركة منذ عقود ).
كما وافق المجلس على استكمال اجراءات إنشاء شركة مشتركة لأعمال صيانة وإدارة المرافق بمشروعها فى مدينة الشيخ زايد بالشراكة مع بريميرا للاستثمار العقارى .
وقالت زهراء المعادى إن هذه الشراكة ستعرض على الجمعية العامة غير العادية للمساهمين فى أقرب اجتماع قادم.
كذلك وافق المجلس على إسناد عملية رصف عدة طرق فى مشروعاتها إلى شركة النيل العامة للطرق والكبارى بقيمة إجمالية 18.1 مليون جنيه تقريبا.
ويختص هذا الإسناد بأعمال إنشاء ورصف طرق الشطر الثامن واستكمال بعض المرافق بمدينة زهراء المعادى (المشروع الأساسى للشركة).
الزهراء باعت قطعة أرض بالمدينة بسعر 17.5 ألف جنيه للمتر
وأفصحت الشركة فى وقت سابق عن بيع قطعة أرض بمساحة 898 مترا تقريبا بالشطر الثامن من مدينة زهراء المعادى.
وقالت الشركة إفصاح للبورصة 21 يوليو الماضى إن قطعة الأرض بيعت فى مزاد علنى بمتوسط سعر للمتر 17.5 ألف جنيه.
وأجلت زهراء المعادى بيع قطعتى أرض فى نفس المزاد المقام 20 يوليو الماضى لعدم الوصول إلى سعر مناسب.
وباعت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير فى ديسمبر 34 فدانا بمدينة هيلوبوليس الجديدة إلى زهراء المعادى بقيمة 481 مليون جنيه.
ودفعت زهراء المعادى فى يناير الماضى 72 مليون جنيه تمثل 15% من ثمن الأرض على أن يقسط الباقى على أربع سنوات تبدأ من 30 سبتمبر 2020 وتنتهى 30 يونيو 2024.
واشترت زهراء المعادى فى يناير 2019 حصة شركة مصر الجديدة للإسكان فى شركة النصر للتطوير العقارى، والبالغة 20% من أسهمها بقيمة قدرها 48 مليون جنيه.
خريطة الأراضى التى تملكها زهراء المعادى
ولدى زهراء المعادى محفظة أراض تتكون من مساحتين بمساحة 1100 فدان ومقام عليها مدينة زهراء المعادى، ومساحة أخرى 7625 فدانا ومقام عليها كمباوند باتيو الزهراء.
ولا تمتلك الشركة أى أراضى شاطئية أو واقعة على الطرق الحرة والسريعة، وناحية طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوى.
تأسست شركة زهراء المعادي للاستثمار والتعمير عام 1980 ، وهى شركة عاملة بالقطاع العقارى وأدرجت فى البورصة المصرية منذ يوليو 1996 .
ويبلغ رأسمال الشركة 264 مليون جنيه موزعا على 264 مليون سهم بقيمة اسمية جنيه للسهم.
ويتوزع هيكل ملكيتها بين شركة، المعادى للتنمية والتعمير، بنك الاستثمار العربي ، النصر للإسكان والتعمير .
كما تساهم المعمورة للتعمير والتنمية السياحية بنسبة، إضافة إلى مستثمرين أفراد، وآخرون من يتداولون على الأسهم الحرة فى البورصة.
