وشدد المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات ووكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، على أهمية أن يتنازل المطور العقاري عن 50 % من ربحه لكي ينشط سوق العقارات .
وفي المداخلة ذاتها توقع شكري أن أسعار العقارات ستزيد بين 10 إلى 15% لارتفاع قيمة المدخلات لتلك الصناعة.
وأوضح أن “العقار سيزيد الفترة المقبلة بالتأكيد لأنها صناعة وهناك مدخلات له وكلها ارتفعت”.
وقال إن ثلث المنشأ خرسانات وحصل فيها ارتفاع بنسبة 80% منذ بداية العام، لافتا إلى زيادة في الأسمنت مثلا من 750 و 780 إلى 1250 جنيهًا، خلال آخر شهر فقط.
وأشار إلى أن أسعار التشطبيات زادت بالنسبة ذاتها، متوقعا الزيادة الإجمالية بعد المصاريف بين 10 إلى 15 % في إطار الشهرين المقبلين.
وأكد أن الحل الوحيد والحقيقي هو التمويل العقاري، للمحافظة على معادلة مستويات بيع مناسبة وقدرة للمشتري وذلك عبر تفعيل مبادرات الرئيس عبد الفتاح السيسي بخصوص التمويل العقاري.
وأشار إلى أن حلقة الربط الوحيدة لمواجهة ما سيحدث هي التمويل العقاري.
وحول عدم الإقبال على عمليات التمويل العقاري، أشار إلى وجود قيود حيث أنه يمكن تمويل شراء سيارة من البنك في ساعتين، ولكن التمويل العقاري يشهد حلقات مملة رغم أنه الأكثر ثباتا.
